Ремонт квартиры — порядок выполнения работ
Ремонт, как и любая деятельность, требует подготовительных работ. И заключаются они не только в составлении плана (дизайн-проекта), сметы, закупке и завозе всех необходимых материалов, но в подготовке помещения. Легче всего выполнять ремонт в новостройке, где нет мебели, и жильцы еще не заселились. Если же ремонт делается в уже обжитой квартире, необходимо по максимуму освободить помещение. Если ремонт частичный, только в кухне, санузле, или только в жилых комнатах, лучше по возможности вынести всю мебель в соседние помещения, а если такой возможности нет, сдвинуть мебель, обеспечив доступ к стенам, и защитить ее от загрязнений, повреждений специальной пленкой.
При осуществлении капитального ремонта идеальным будет решение, если жильцы временно съедут из квартиры (дома) и разработают эксклюзивный дизайн квартиры. Капитальный ремонт начинается с демонтажных работ, после которых необходимо вывезти мусор, а затем возвести межкомнатные перегородки, гипсокартонные конструкции. Это этап подготовительных работ, сводящихся к перепланировке, при косметическом ремонте он отсутствует. Затем осуществляется черновая отделка и прокладка новых коммуникаций – кабеля, труб, трубок, проводов, переборка стояков, штукатурка потолка и стен, устройство стяжки пола. На этом же этапе устанавливаются входные двери, меняются окна и подоконники.
На этапе чистовых работ производится облицовка плиткой, монтаж натяжного или подвесного потолка, грунтовка, армирование сеткой, шпатлевка, установка потолочного плинтуса и подрозетников. Завершающий этап отделочных работ включает финишную покраску или декоративную штукатурку, поклейку обоев, укладку напольного покрытия и установку плинтусов. Также на этом этапе устанавливаются межкомнатные двери, электротехнические приборы и светильники, сантехника и отопительные приборы. Завершается ремонт вывозом оборудования, мусора, уборкой.