Каждый современный человек прекрасно знает, что покупка и продажа, как жилой, так и нежилой недвижимости — дело нешуточное. К данному вопросу следует подходить со всей ...
Недвижимость: аферы по подложным документам при покупке
13 Фев 2015
Покупка жилья на рынках вторичной недвижимости часто сопровождается всякого вида мошенничеством. Нечестные дельцы пользуются доверием неопытных покупателей и наживают при этом хорошие деньги. А обманутый покупатель не может предъявить никаких прав на собственность, которую он приобрел. Даже через суд новый владелец не возвратит свои деньги, потраченные на покупку жилой площади. Чтобы не очутиться в подобной ситуации, следует знать некоторые особенности оформления договоров и проверки документов перед тем как покупать недвижимость коста брава.
Как проверить подлинность документов?
Иногда для того, чтобы отпугнуть от себя мошенников, достаточно попросить у таких продавцов паспортные данные для проверки в органах милиции. Если продавец отказывает дать копию своих документов, удостоверяющих его личность для такой проверки, то можно смело прерывать с ним всякий контакт. В обязательном порядке нужно требовать копии всей документации на право владения жилья. А после того, как копии будут на руках, нужно проверит их в законодательных органах по надзору за недвижимостью. Аферисты не смогут иметь права на любые сделки с такой недвижимостью.
Мошенничество при помощи доверенностей
Еще одним аспектом, который часто встречается при покупке недвижимости на вторичных рынках, является мошенничество, совершаемое по доверенности. Здесь аферисты пользуются услугами поддельных печатей и нечестных юристов, с которыми состоят в сговоре. По украденным или утерянным документам делаются доверенности на подставное лицо, которое и будет участвовать в сделке с покупателем. Чтобы избежать таких неприятностей, нужно перед подписанием договора просмотреть документацию и попросить копии документа того владельца, который оформлял доверенность на продавца.
Такую проверку лучше делать в официальных органах милиции. Это поможет обезопасить покупателя от всех неприятностей, которые впоследствии могут возникнуть. Ведь в результате такой аферы денег вернуть не получится, а жилье никто не освободит. Конечно, аферисты есть при любых комбинациях и покупках. Но, в основном, покупка вторичного жилья по доверенностям происходит без неприятностей. А чтобы полностью себя обезопасить от любого вида мошенничества, нужно обращаться к специалистам, работающим в сфере недвижимости и имеющим большой опыт таких сделок. Опытный адвокат или риелтор сразу сумеет определить подлинность любой документации.
Похожие новости
Дубайская недвижимость: чем она хороша? Инвесторы со всех стран уже довольно давно обратили внимание на дубайскую недвижимость. Специалисты рекомендуют вкладывать свои средства в ...
Возможностей для организации собственного производства не просто много, а очень много. Любой желающий может при желании открыть свой небольшой завод или цех, для этого даже не ...
В ближайшие несколько лет треть россиян смогут рассчитывать на некоммерческую аренду жилья, ежемесячная плата за которое будет составлять не более 10 тысяч рублей. Такие смелые ...
Сегодня услуги клининговых компаний начинают пользоваться все большим спросом. Главная задача таких компаний заключается в уменьшении расходов на эксплуатацию помещения за счет ...
